반응형 대출한도4 내 집 마련 필수! | 주택 담보대출 LTV/DSR 규제 완벽 해설 및 '한도 계산법' (+ 10.15 부동산 대책 반영) 부동산 규제가 다시 강해지며 LTV(Loan To Value ratio: 주택담보대출비율 즉, 주택가격 대비 대출가능금액의 비율) 와 DSR(Debt Service Ratio: 총부채원리금상환비율 즉, 연간소득 대비 대출로 인해 갚아야 할 원금과 이자 상환액의 비율) 이 내 집 마련 한도를 결정하는 절대변수가 됐습니다. 2025년 10월 15일 발표된 대책은 규제지역 재지정과 함께 대출 한도 구조를 전면 손봤고, 바로 다음 날부터 적용되고 있습니다. 특히 가격대별 ‘절대 한도’ 신설, 스트레스 DSR 강화, 1주택자 전세대출의 DSR 반영 등 실수요자의 계산법 자체가 바뀌었습니다.이번 글에서는 최신 규정과 숫자를 근거로 ‘얼마까지 빌릴 수 있나’를 끝판정리해 드립니다. 주택담보대출, 10·15 부동산 대.. 2025. 10. 17. 직장인이라면 필독! | 신용대출 '최대 한도' 높이는 비결 5가지 (+ 은행별 심사 기준 포함) 직장인이라면 누구나 한 번쯤 신용대출을 이용해본 경험이 있을 것입니다. 그러나 같은 조건이라도 대출 한도가 천차만별인 이유, 알고 계신가요? 이번 글에서는 ‘은행이 어떻게 신용대출 한도를 산정하는지’ 그리고 ‘한도를 높이는 실질적인 방법 5가지’를 중심으로, 은행별 심사 기준까지 한눈에 정리해 드리겠습니다. 대출을 앞둔 직장인이라면 꼭 끝까지 읽어보시길 권합니다.마지막에는 은행별 심사 기준 비교표도 함께 확인하실 수 있습니다. ■ 신용대출 한도를 높이는 핵심 전략 5가지신용점수 관리의 기본기부터 다진다신용대출의 출발점은 ‘신용점수’입니다.은행은 대출 신청자의 신용점수, 거래 이력, 카드 사용 패턴 등을 종합적으로 평가합니다.일반적으로 900점 이상이면 최우량, 800점대는 우수, 700점대는 준우량으로 .. 2025. 10. 16. 마이너스통장 재발급 시 체크할 조건 3가지 마이너스통장 재발급은 재정 운용의 유연성을 유지해 주지만, 조건을 놓치면 갑작스러운 한도 축소나 금리 인상으로 부담이 커질 수 있습니다. 특히 기존 통장의 신용등급과 거래 실적이 재발급 승인 여부에 큰 영향을 미치므로 사전에 꼼꼼한 확인이 필요합니다. 재발급 과정에서 불필요한 시간 지연이나 추가 서류 요청을 막으려면 핵심 조건을 숙지해야 합니다.아래 3가지 항목을 점검해 안정적인 재발급 절차를 완성하세요. ■ 안정적 금융 운용 보장신용등급 유지 기준재발급 심사 시 가장 먼저 확인되는 요소는 신청자의 최근 신용등급입니다. 등급 하락이 있으면 한도가 줄거나 금리 우대가 취소될 수 있습니다.팁: 재발급 전 3개월간 연체 기록이 없는지, 신용카드 사용 실적을 꾸준히 유지해 등급 하락을 방지하세요.한도 축소 여부.. 2025. 7. 26. 주택담보대출 승인 조건 쉽게 파악하는 법 내 집 마련의 첫걸음인 주택담보대출(주담대), 복잡한 심사 기준이 부담스럽다면 이 방법으로 핵심 조건을 한눈에 확인하세요.신용점수부터 소득·부채·LTV·DTI까지 5가지 핵심 지표를 활용하면, 승인 가능성과 금리 우대 여부를 손쉽게 예측할 수 있습니다.■ 5가지 숫자로 주담대 문턱을 넘어라.1. 신용점수와 신용등급 확인신용등급(나이스·KCB) / 신용점수 범위 / 금리 우대 가능성 1~2등급950~900↑최고 0.5%P 우대3~4등급899~8500.3%P 우대5~6등급849~750일반 금리 적용7등급 이하749↓승인 어려움, 추가 담보 필요신용점수는 은행앱·핀테크 앱에서 무료 확인신용이력(연체·조회횟수)도 함께 점검→ 신용 1~4등급이면 주담대 금리 우대를 기대할 수 있습니다.2. 소득과 상환능력.. 2025. 6. 15. 이전 1 다음 반응형
