반응형 생애최초1 내 집 마련 필수! | 주택 담보대출 LTV/DSR 규제 완벽 해설 및 '한도 계산법' (+ 10.15 부동산 대책 반영) 부동산 규제가 다시 강해지며 LTV(Loan To Value ratio: 주택담보대출비율 즉, 주택가격 대비 대출가능금액의 비율) 와 DSR(Debt Service Ratio: 총부채원리금상환비율 즉, 연간소득 대비 대출로 인해 갚아야 할 원금과 이자 상환액의 비율) 이 내 집 마련 한도를 결정하는 절대변수가 됐습니다. 2025년 10월 15일 발표된 대책은 규제지역 재지정과 함께 대출 한도 구조를 전면 손봤고, 바로 다음 날부터 적용되고 있습니다. 특히 가격대별 ‘절대 한도’ 신설, 스트레스 DSR 강화, 1주택자 전세대출의 DSR 반영 등 실수요자의 계산법 자체가 바뀌었습니다.이번 글에서는 최신 규정과 숫자를 근거로 ‘얼마까지 빌릴 수 있나’를 끝판정리해 드립니다. 주택담보대출, 10·15 부동산 대.. 2025. 10. 17. 이전 1 다음 반응형
