반응형 투자리스크1 대출 규제지역 해제, 투자자 전략 전환법 (+재테크 투자) 최근 부동산 시장에서 대출 규제지역 해제가 속속 발표되며 투자자들의 전략에도 변화가 불가피해졌습니다. 규제지역 지정은 LTV(주택담보인정비율), DSR(총부채원리금상환비율) 등 대출 규제를 통해 수요를 억제하는 역할을 해왔습니다. 따라서 규제지역 해제는 대출 한도가 확대되어 자금 조달 여력이 커지고, 거래 회복의 계기가 될 수 있습니다. 그러나 단순히 “대출이 풀렸으니 투자 기회”라고 보기에는 위험합니다.이번 글에서는 규제지역 해제에 따른 투자자 전략 전환법을 정리해 드리겠습니다. ■ 규제지역 해제, 시장에 미치는 영향대출 한도 확대규제지역에서는 40% 수준까지 제한되던 LTV가 해제되면 70% 수준까지 확대될 수 있습니다. 예를 들어, 5억 원 아파트 구입 시 기존에는 2억 원만 대출 가능했으나, 해제.. 2025. 9. 4. 이전 1 다음 반응형
